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5　PPP项目资产证券化和REITs——城投资产证券化待开垦的处女地一、PPP项目资产证券化50号文和87号文的出台，在规范PPP融资过程中的一些乱象时，也让PPP模式成为地方政府进行基建投资重要的合规融资渠道。地方投融资平台转型后可以以社会资本方的身份参与PPP项目，之后可以通过PPP项目资产证券化的方式实现退出。

□ 管理上：要求参会人员在会议召开的时候展示个人身份证件，同时签署承诺书，对参会身份的合法性作出保证。视频发审会议的另一难点是信息安全保障。科技手段在这时候帮上了忙。上述负责人介绍，为保证信息安全，证监会会同视频会议服务提供商，以及其他相关单位制定了详细的解决方案：

与25家全球行业龙头参展企业同样亮眼的是47家中央企业、地方大型国有企业、重点民营企业以及外资龙头企业等境内采购商。据透露，本次与会的采购商，是进口博览局根据签约参展商所处行业、主营业务、意向接洽企业等类别与采购商信息进行充分比对后精准选择确定的。

共有101家独角兽企业的高管参与了本次调研，88%的受访高管为70后和80后。调研报告称，在北京的独角兽企业占了总数的36%，25%的独角兽公司落户上海，深圳有12%的独角兽公司，另有7%的独角兽企业选择了杭州。中国的独角兽企业中，12%从事企业服务、12%从事文娱传媒行业，从事交通及汽车行业、金融科技行业的独角兽企业分别占比11%，在电子商务行业和消费生活行业的独角兽企业分别占比为9%。

二、城投资产证券化要素梳理1、基础资产以基础设施收费类产品最多资产证券化基础资产主要包括债权类资产和收益权类资产两大类，城投资产证券化债权类基础主要包括BT合同债权、应收账款债权等，收益权类基础资产，包括像自来水、燃气、污水处理等公共事业收费、高速公路收费权、租赁收入等。

在债券市场上，城投资产证券化与普通债券和项目收益债相比，具有如下优点：一是，提高资产流动性。通过资产证券化实现资产出售，将不具流动性的资产转化为具有流动性的货币资产。二是，资金用途不受限制。资产证券化融资资金用途不受限制，既可以补充资本，也可以用于建设项目，还可以补充流动资金，同时无需披露。